1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
足立区
48.6万円/㎡
前年比+1.6%
ダイアパレス北綾瀬
東京都足立区加平一丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩4分
1995年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
38.0
割高
推定相場価格より14.8%割高
相場
4,512万円
62.4万円/㎡
2,838
3,954
5,070
6,185
AI査定結果
推定相場価格
4,512万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,954万円〜5,070万円
54.7万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月10日
ダイアパレス北綾瀬
5,180万円（71.7万円/㎡）/ 8階 / 72.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 5,180万円 | 71.7万円 | 8階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 51.7万円 | 4階 | 51.84㎡ | 1SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ダイアパレス北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 5,180万円 | 71.7万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 藤和シティホームズ北綾瀬 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅1分 | 4,480万円 | 60.6万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | フィオーレ北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 3,780万円 | 58.9万円 | 64.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | レーベンハイム北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 4,990万円 | 75.5万円 | 66.05㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズシティ北綾瀬 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅1分 | 3,480万円 | 58.9万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/07 | ライオンズマンション北綾瀬第3 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅8分 | 3,480万円 | 62.4万円 | 55.79㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/24 | クレストコート北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,899万円 | 67.5万円 | 57.79㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2022/10/07 | アモーレ北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅9分 | 3,498万円 | 55.8万円 | 62.68㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、足立区では1.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は足立区の平均と比較して47.5%割高です。
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